AMPIO LOCALE COMMERCIALE di 378 mq (Ex Conad) – VIALE FELSINA
In posizione strategica ad altissimo passaggio, nel cuore di Viale Felsina, immobile commerciale di eccezionale metratura e versatilità, storicamente sede di un punto vendita Conad. La proprietà gode di un'ottima visibilità e di una forte riconoscibilità commerciale sul territorio.
Si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegabili, offrendo massima flessibilità di utilizzo:
PIANO TERRA (€ 475.000): Open-space di 378 mq calpestabili, caratterizzato da ampie vetrate fronte strada. Lo spazio, privo di barriere architettoniche, è ideale per accogliere flussi importanti di clientela.
PIANO SEMINTERRATO (€ 100.000): Ampio locale di 252 mq, perfetto per uso magazzino, deposito merci, archivio o area logistica.
Le due unità possono essere acquistate in blocco per una sinergia perfetta (superficie totale di oltre 630 mq) oppure valutate separatamente.
Soluzione ideale per:
Grande Distribuzione Organizzata (GDO), mini-market e retail specialistico,
poliambulatori medici, centri fisioterapici o studi radiologici (grazie all'ampia superficie al piano terra e alla facilità di accesso), centri Fitness / palestre o centri benessere, sedi aziendali ed uffici di rappresentanza con necessità di showroom e magazzino logistico in un unico punto, Hub logistici dell'ultimo miglio o centri spedizioni.
€ 475.000