Appartamento In Vendita a Casalecchio di Reno

VIA BOITO AD.ZE - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E GARAGE
In contesto residenziale signorile, all'interno di una palazzina in pietra a vista in perfetto stato manutentivo, elegante appartamento di 80 mq integralmente ristrutturato al piano rialzato.
L’immobile si distingue per l’integrazione di sistemi di domotica avanzata, progettati per ottimizzare il comfort abitativo e l'efficientamento energetico.
80 MQ, ingresso arredabile, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, spaziosa camera padronale con secondo balcone. Il layout attuale è facilmente rimodulabile per il ripristino della seconda camera (investimento stimato € 10.000), servizio finestrato con box doccia e vano ripostiglio tecnico adibito a lavanderia.
Climatizzazione canalizzata (caldo/freddo), riscaldamento centralizzato, infissi ad alte prestazioni termiche con vetrocamera e zanzariere.
Cantina e posto auto riservato.
€ 234.000 + garage € 20.000 (non opzionale)